Caixa vai levar a leilão em 28 de julho casas à ela devolvidas por inadimplentes

01/07/2017
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A Caixa Econômica Federal vai colocar em leilão imóveis residenciais usados e que foram objeto de garantia nos contratos inadimplentes. Esse leilão será no dia 28 de julho de 2017, a partir de 13 horas, no Crystal Plaza Hotel, Av. 85 N.30, Setor Sul, em Goiânia.


São quatro casas em Iporá em diferentes setores. Veja relação:


IPORA – LOT. ARISTON GOMES| R$ 62.967,19
Casa - Desocupado - 1º Leilão SFI 0057/2017
Rua Joaquim Antonio da Costa Qd-03E Lt-49 c/ Rua Antonio Custodio da Silva, ARISTON GOMES, IPORA
132,99 m2, 3 quarto(s), 0 vaga(s) na garagem


IPORA - LOT. SÃO JOSE| R$ 124.232,12
Casa - Ocupado - 1º Leilão SFI 0057/2017
Rua Joaquim Antonio da Costa Qd-02 Lt-24,N. 71, LOT. SÃO JOSE, IPORA
177,65 m2, 3 quarto(s), 0 vaga(s) na garagem


IPORA - P. GONÇALVES FILHO| R$ 109.153,69
Casa - Ocupado - 1º Leilão SFI 0057/2017
Travessa 01 Qd-11 Lt-17 c/ Rua Osorio R. de Lima, P. GONÇALVES FILHO, IPORA
94,24 m2, 2 quarto(s), 0 vaga(s) na garagem


IPORA - P. GONÇALVES FILHO| R$ 55.927,85
Casa - Desocupado - 1º Leilão SFI 0057/2017
Travessa 01 Qd-11A Lt-05, P. GONÇALVES FILHO, IPORA
50,87 m2, 3 quarto(s), 0 vaga(s) na garagem


O que está previsto em edital é que se realizará licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Estado de Goiás, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes.


Mais informações sobre o leilão


Poderão participar da presente licitação pessoas físicas ou jurídicas que satisfaçam as condições estabelecidas do edital.


Não poderão participar da presente licitação empregados da CAIXA que atuem na SUINP e SUHEN, e Gerências Nacionais e Regionais vinculadas, bem como seus cônjuges e/ou companheiros.


Estão impedidos de participar da presente licitação interessados que tenham relação de parentesco, até terceiro grau civil, com dirigente da CAIXA, empregado da CAIXA que atue na SUINP, Gerências Nacionais ou Regionais vinculadas e autoridade do ente público a que a CAIXA esteja vinculada.


As pessoas físicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópia simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos:


- cédula de identidade;


- CPF;


- comprovante de endereço;


- procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se for o caso;


As pessoas jurídicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópias simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos:


- CNPJ;


- Ato Constitutivo e devidas alterações;


- CPF e cédula de identidade do representante;


- Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo;


DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO


O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, admitindo-se lances para pagamento em Reais (R$), à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento.


 


Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA a fim de se inteirar das condições.


No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e os valores deverão enquadrar-se nas exigências legais e normativas da CAIXA e do Conselho Curador do FGTS, na data da contratação.


Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel, observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação.


Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão submeter-se à análise de risco de crédito junto a qualquer agência, sujeita à aprovação do crédito.


Recomenda-se que a análise de risco de crédito seja realizada previamente, até a data da realização do leilão, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto no edital.


As modalidades de financiamento a serem utilizadas são:


- Carta de Crédito SBPE;


- Carta de Crédito FGTS;


- Pró-Cotista.


Para a utilização do FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser observadas as condições vigentes estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS.


O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel.


O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais.


O valor do FGTS não poderá ser utilizado para aquisição de imóvel com ação judicial.


Os imóveis de item 1, 2, 11, 44, 64, 66, 71, somente poderão receber propostas para pagamento total à vista.
Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo nas modalidades PRESENCIAL ou INTERNET.


A modalidade PRESENCIAL ocorre mediante comparecimento do interessado ao local do leilão, na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2.


 


Na modalidade PRESENCIAL os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus procuradores, esses devidamente investidos por procuração específica.


Na modalidade INTERNET os lances são realizados on-line, por meio de acesso identificado, no site do leiloeiro na data e horário estabelecidos.


O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro, indicado, para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de “login” e “senha”, os quais possibilitarão a realização de lances em conformidade com as disposições deste edital.


Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta.


Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito.


Os lances oferecidos via INTERNET serão apresentados no telão junto com os lances ofertados na modalidade PRESENCIAL.


Qualquer que seja a modalidade escolhida pelo interessado para participação no leilão (PRESENCIAL ou INTERNET) implicará na apresentação dos documentos listados, essenciais para a participação no leilão.


Na modalidade PRESENCIAL a apresentação dos documentos ocorre no início da sessão de leilão.


Na modalidade INTERNET os documentos são remetidos ao leiloeiro conforme instruções no site do leiloeiro.


A não apresentação dos documentos especificados neste edital, na forma prevista, implicará na imediata desqualificação do interessado para participação no leilão, em qualquer das modalidades aqui previstas.


Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de Venda publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, em especial os Decretos no 21.981 de 19.10.32 e 22.427 de 01.02.33 e Lei no 8.666, de 21.06.93, com as alterações introduzidas pela Lei no 8.883, de 08.06.94, bem como pela Lei 9.514/97 de 20/11/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos.

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